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銀行車貸 鏈傢遭購房者起訴 被指不了解房貸政策造成財產損失

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發表於 2018-5-22 09:33:08 |顯示全部樓層
  被指不了解房貸政策,鏈傢公司遭購房者起訴
  因認為鏈傢房地產經紀公司不了解房貸政策緻自己在買房時遭受財產損失,保先生以居間合同為由將北京鏈傢房地產經紀有限公司和北京方源房地產咨詢服務有限公司訴至法院,要求鏈傢和方源公司賠償12萬余元。日前,房屋貸款,海澱法院受理了此案,高雄汽車借貸
  原告保先生訴稱,2017年2月8日,他與張某、鏈傢及方源公司簽訂居間服務合同、房屋交易保障服務合同和補充協議,約定由鏈傢和方源公司為保先生辦理網上簽約手續並協助保先生與張某完成房屋買賣所有交易,經鏈傢工作人員辦理,目前房屋已過戶。保先生在2月份就已經通過了購房資格審核並多次催促鏈傢辦理網簽手續,由於鏈傢不清楚政策,錯誤的認為房本必須滿五唯一後進行網簽才能享受稅費優惠政策,導緻延誤了保先生二十多天時間辦理網簽,造成巨大損失。涉案房屋3月14日房本滿五唯一,3月17日鏈傢告知保先生噹天能夠辦理網簽但噹天並未辦理,3月18日辦理了網簽手續,因恰逢北京3?17新政出台,使保先生無法按首套房4.9%的年利率貸款。由於鏈傢不了解貸款政策,不知工商銀行不辦理半地下室貸款,也不了解公積金貸款政策,3月27日鏈傢通知保先生去工商銀行辦理貸款面簽手續時,被工商銀行告知該銀行不辦理半地下室貸款。之後鏈傢通知保先生去辦理公積金貸款,後被建設銀行工作人員告知其傢庭已用過公積金貸款,只能申請商業貸款。
  保先生認為,如果鏈傢和方源公司了解政策,自己3月27日直接去銀行申請貸款,可以申請年利率為5.39%的二套房貸款,5月份之後二套房貸款利息已漲至年利率5.88%。同時,由於鏈傢和方源公司不了解政策,告知自己只要能把老傢的房屋過戶即可按首套購房。5月26日,自己將老傢的房屋過戶,在花費了不菲的過戶費後,仍不具有首套房資格,使自己受損。鏈傢和方源公司作為專業的房地產經紀公司,對房屋買賣的政策一而再再而三的錯誤理解和解讀,給自己造成巨大損失。
  目前,本案正在進一步審理中。

責任編輯:王嘉源
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